Czynności notarialne

Zgodnie z art. 79 ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku – Prawo o notariacie, notariusz dokonuje następujących czynności:

sporządza akty notarialne
sporządza akty poświadczenia dziedziczenia
podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego
podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją przedsiębiorstw (Dz. U. z 2021 r. poz. 170)
sporządza poświadczenia
spisuje protokoły
sporządza protesty weksli i czeków
przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne
prowadzi rejestry akcjonariuszy prostych spółek akcyjnych oraz podejmuje związane z tym czynności
sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów
składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej
sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów

Czynności notarialne w zakresie prawa nieruchomościami

umowa sprzedaży nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, prawa użytkowania wieczystego
umowa darowizny nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, prawa użytkowania wieczystego
umowa dożywocia
umowa przedwstępna
umowa przeniesienia własności
umowa zamiany
zniesienie współwłasności nieruchomości
ustanowienie hipoteki
umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu, umowa zmiany odrębnej własności lokalu, połączenie i podział lokali
protokół zebrania członków Wspólnoty Mieszkaniowej
przeniesienie własności nieruchomości w celu zwolnienia z długu
oferta przeniesienia własności nieruchomości oraz oświadczenie o przyjęciu oferty
ustanowienie służebności gruntowej, służebności przesyłu, służebności osobistej, prawa użytkowania
oświadczenia o wykonaniu prawa odkupu albo pierwokupu
umowa deweloperska

akt poświadczenie dziedziczenia
protokół dziedziczenia
testament zwykły, testament zawierający zapis windykacyjny, testament zawierający zapisy zwykle, testament zawierający wydziedziczenie
otwarcie i ogłoszenie testamentu, testament zawiera
protokół zawierający oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku
umowa o dział spadku
umowa zrzeczenia się dziedziczenia
Elumowa zrzeczenia się dziedziczenia w zakresie prawa do zachowku
czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej
rejestracja testamentu w Notarialnym Rejestrze Testamentów (NORT)
udzielenie informacji z Notarialnego Rejestru Testamentów (NORT)

umowy spółek osobowych i kapitałowych
protokół Zgromadzenia Wspólników, Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy, Zebrania Zarządu, Zebrania Rady Nadzorczej
oświadczenie wspólników o objęciu udziałów lub akcji
umowa wniesienia aportu na pokrycie udziałów lub akcji
przekształcenie przedsiębiorcy w spółkę
przekształcenie, łączenie i podział spółek

majątkowa umowa małżeńska (np. umowa rozdzielności majątkowej)
umowa o podział majątku wspólnego małżonków (po rozwodzie, w trakcie separacji lub pozostających w ustroju rozdzielności majątkowej)
zgoda na dokonanie czynności prawnej przez małżonka
umowa przesunięcia majątkowego między małżonkami

pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego (np. do sprzedaży lub darowizny nieruchomości)
poświadczenie własnoręczności podpisu albo odcisku palca osoby niepiśmiennej lub niemogącej pisać na dokumencie, pełnomocnictwie
poświadczenie zgodności odpisu z okazanym dokumentem
poświadczenie daty okazanego dokumentu (data pewna)
poświadczenie pozostawania przy życiu i poświadczenie pozostawania osoby w określonym miejscu
sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów aktów notarialnych, sporządzenie projektu aktu notarialnego
oświadczenie o poddaniu się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 § 1 kodeksu postępowania cywilnego
protokół z przyjęcia na przechowanie dokumentów, pieniędzy (depozyt notarialny)
protokół stawiennictwa lub niestawiennictwa osoby w określonym czasie
akt ustanowienia fundacji
protokół walnego zgromadzenia stowarzyszenia i innych osób prawnych
protokół stwierdzający określone zdarzenia lub fakty mające znaczenie prawne (protokół z treści strony internetowej)
ugoda pozasądowa
inne umowy i oświadczenia, którym strony chcą nadać formę aktu notarialnego